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居住环境:从人均几平方米到多渠道保障70年前的房子长什么样?在北京市民张爷爷的记忆里,好像只有低矮的平房,大都还是泥土夯成的土墙房,一家十几口人拥挤地居住在一起,“跟今天没法比,谁能想到现在会住上这么漂亮的大洋房!”张爷爷感慨地说道。我国是人口大国,在改革开放之初,人均居住面积仅3.6平方米,如今城镇人均住宅建筑面积超过30平方米;从早期的“简易公房”,到如今消费升级的“品质住宅”,持续推动的房地产制度改革,充分调动了每个社会成员的积极性,最终形成了改善住房条件的持久动力。

德国柏林—勃兰登堡普鲁士协会名誉主席福尔克·恰普克表示,习近平主席在新年贺词中提到,2019年,中国继续张开双臂拥抱世界,这一点非常重要。只有各国人民共同携手,才能解决人类共同面临的全球性问题和挑战。(本报约翰内斯堡、华盛顿、曼谷、莫斯科、新德里、巴黎、里约热内卢、墨西哥城、柏林1月1日电记者万宇、郑琪、林芮、赵益普、屈佩、胡博峰、葛文博、李晓骁、刘旭霞、花放)

中原地产首席分析师张大伟分析认为,最近几年楼市,特别是三四线城市,严重依赖棚改的货币化安置。张大伟表示,货币化安置造成了大量的购房需求,而部分城市的库存不足,这些需求放大了购房紧张情绪。市场突然增加了几百万户手持现金的购房者,而大部分城市又因为信贷宽松购房者积极购房。各种政策叠加下,房地产市场持续上涨,从一线城市蔓延到二线,从二线蔓延到现在的大部分三四线城市。

第三,较高的流动性。REITs收益的90%用于分红,且具备稳定的现金流,因而REITs通常具有较好的流动性表现。美国有股票、债券、REITs三大类资产可供配置,且REITs与股票和债券的相关性不是很大。尤其是2018年市场处于波动当中,REITs其实是资产配置很好的方式,这也给包括长期投资者在内的投资者提供了很好的投资品种。

一是通过城乡要素流动加快大都市圈发展。近年来城市化进程的一个显著特点是大都市圈加快发展。处在大都市圈范围内的乡村,是最有条件和可能实现振兴。大都市圈就是在已有的核心城市之外的50-100公里范围, 在现有乡村基础上发展起一批小镇或小城市。今后十年,中国经济增长的新动能,我们通常所说的转型升级、创新驱动,大部分将出现在大都市圈、城市群、城市带。中等收入群体倍增,大部分也会处在这个范围之内。

二是设立专项发展基金,参与城市基础设施建设,支持国家区域经济发展。三是发展设立保险私募股权投资基金,投资领域包括国企改革、大健康、大消费等支持产业升级。四是在不动产等重资产投资方面,关注物流地产以及医疗、养老地产,这是中国经济转型升级中发展比较快。

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